逆スラブ工法のマンションに240kgのアップライトピアノを置くのにゆかの補強は?逆スラブ工法のマンションの床に240kgのアップライトピアノを置くと床はゆがんだりヒビが入るのですか?転居先の床が床下に空間をつくり全て収納ができるような逆スラブ?というのでしょうか床下が空間となっています。(ほかにこの様な工法があるのでしょうか?実際に逆スラブと確認したのではありません、他のマンションのホームページでこれかなとおもったものですから・・・)不動産屋さんは「床がゆがんだりひびが入る・へこむ・恐れがあり、このときは床の前面張替えをすることになります」と仰います。床下が前面に空間収納の工法の床はピアノやたとえば本棚などは置けないものですか?婚礼家具などのタンスを置いても床がへこむなどするのでしょうか?ピアノの二点で支える重量が問題ならば、どのようにすると置くことができますか?急いで物件を探していますが、ピアノ不可ばかりでなかなかマンションがありません。このマンションが頼みの綱です・・よい方法がありましたら教えていただけないでしょうか。よろしくおねがいいたします。
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ピアノと思うと大変な重さのように思いますが、実際には240kgというのは80kgの人が3人。それほどたいした荷重ではないです。例えば、2重床でも4〜5段の本棚を設置する人はいると思いますが、これを禁止するような家主もいないし、普通畳なら跡かたがつきますから板を挟んだりしますが、フローリングなら表面のキズ・へこみなどを避ける為せいぜいクラフト紙挟む程度で皆さん置いてますよね。でも本棚は中に重めの本を満載すればアップライトのピアノより重くなりかねません。他の方が書いている床の設計荷重と2重床の実床の耐荷重は違いますが、通常2重床の耐荷重は床の設計荷重180kgf/m2よりは多くて少なくとも倍以上はあります。使われている製品によりますので解るならば確認してもらってください。ただし、置くと100kgぐらいでも数ミリ下がります。短期間であれば問題が無いのですが長期だと物にはヘタリがでますので出来れば位置は動かす方が良いでしょうね。下がったまま戻らなくなると何か言われそうなのでw。同様に、安全を見るなら200kg近い荷重がかかるような重い棚なども 補強はしたほうが良い(普通やら無いけど)という事。ただ、適切な措置(アップライト用床用専用防音・補強兼用板が普通売ってます)をしてアップライトピアノをおいた場合、その程度でどうにかなるようなマンション床は基本的に基本性能を満足していないので、ピアノ禁止が賃貸契約事項に項目として無い場合以外物件として逆に問題があるでしょうから、退出時にどうにかなったら支払い拒否しても良いと思うぐらい。表面のキズは別ですよ。下記のような専用板程度だけでもOKと思いますが、防音が主体で強度は余り強くなくて表面へこみなど防止するのが主体なので、安全を見るならば構造用合板などの面としてしっかりしたものを引いて必要あればその上に専用の防音・補強板でも置けば万全かな。見栄えと椅子との高さや邪魔になるなら無いの兼ね合いがあるのでやや工夫が必要です。ホームセンターや東急ハンズみたいな所で15mm厚ぐらいのしっかりした板が3x6サイズ(910x1820)で売っています。アップライトのピアノという事は600x1500程度の大きさ科と思うので1枚で納まると思いますが、椅子が引けるよぁ Δ縫奪箸鷲廚發靴譴泙擦鵑諭I彑K,縫奪箸靴討譴襯曄璽爛札鵐拭爾覆匹杷磴辰討世気ぁM召蠑気襪般未箸靴討慮未詫遒舛泙垢袈覆辰討靴泙Δ茲Δ頁な世叛瀉嵬未發い討靴泙辰瞳覿媛拿妬狂未覆蠅泙垢里任△訥拗鼎な匹ぁ8匹┐惑ぅ掘璽醗覆氷廚髻賤僂遼媛察κ箒弔魯團▲離瓠璽爾箸杷笋辰討襪里琶垢い討澆討世気ぁ團▲離僖優襪箸量松里納鑪爐△襪隼廚い泙后亜┐欧鯊任弔弔發蠅呂△蠅泙擦鵑∪簑仂欧爾蕕覆い箸聾世だ擇蠅泙擦鵝綉里茲Δ並弍靴堂爾襪茲Δ覆蕕修發修發両欧貳未竜鐔札譽戰覦焚爾任△襪噺世┐襪箸い覆覆里派當未魯團▲離僖優訥戮婆簑蠅砲覆襪曚匹了狼海蕕覆い里貳姪箸いΠ嫐任后膨ヂ悗┐砲覆辰燭蕁充造砲倭缶未笋蠡悗┐覆い汎颪靴い蕕△訥戮龍盂曚砲覆蠅泙垢當未了藩僂任隆擦砲弔い討肋鐚碓幣紊婆気じ造蠍鮠腸椎修任靴腓Α覆燭世轡團▲里談鵑如澆世畔篏狼瓩瓩蕕譴觝鬚砲覆蠅泙后團▲了浪擦世韻任覆杜綿噌澡愡澆箸靴督詑澤戚鵑暴颪い討△訃豺腓△襪里如法瀋詑澤戚鷸爐帽猝椶箸靴凸気ぞ豺膂奮唖訃豺膂奮
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